灣仔海華苑2房戶550萬元獲專才承接 業主持貨3年蝕25%
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中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理林忠煜表示，分行最新促成灣仔海華苑1座高層C室成交，單位實用面積316平方呎，原則2房間隔，望開陽山景。業主今年5月放盤，叫價728萬元，最新以550萬元成交，折合實用呎價17,405元。同類單位於2021年以828萬元成交，是次造價較高位回落約3成。
據了解，新買家為專才用家，鍾情環境旺中帶靜，見現時可受惠「先免後徵」政策，故積極議價入市。原業主則於2020年以733萬元買入單位，持貨3年，是次沽出賬面需蝕讓183萬元離場，單位貶值約25%。
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