上車客以458萬元 承接大埔太湖花園兩房戶
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中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,近期一手市場欠焦點,二手交投增,分行最新錄大埔太湖花園9座中層G室,單位建築面積478平方呎,實用面積355平方呎,2房間隔,放盤時開價約480萬元,議價後以458萬元易手,實用平均呎價12901元。
據了解,新買家為上車客,見屋苑配套完善,價錢合理,單位少有放盤,即入市單位自用。據了解,原業主則於2010年以174萬元購入上址,持貨14年,是次沽出單位賬面獲利284萬元離場,單位升值約163%。
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