沙田綠怡雅苑2房 以居二市場615萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期後市開始明朗化，二手交投略有起色。沙田及大圍區本月暫錄約68宗成交，較上月錄約62宗增加約10%，其中沙田綠怡雅苑最新錄本月首宗成交，單位為1座中層A室，單位實用面積593方呎，2房間隔，年初開價約700萬元，日前議價後以居二市場價615萬元易手，實用面積呎價10371元，累減約85萬元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2016年以458萬元購入單位，持貨8年，現轉手賬面獲利約157萬元離場，單位升值約34.3%。
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圖片來源：中原
