傲雲峰低層兩房戶 時光倒流7年 618萬元低價沽
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中原地產中九龍傲雲峰分行高級分行經理莊鈞雄表示,分行最新促成一宗土瓜灣傲雲峰成交,單位為6座低層H室,實用面積479平方呎,建築面積639平方呎,採兩房間隔,座向東北方,擁開揚市景,最初開780萬元,大幅降價至680萬元即獲洽購,最終618萬元成交,創屋苑同類7年新低,更低銀行估價8%售出,單位折合實用呎價僅12902元。
中原地產莊鈞雄指,原業主於2004年以約181.6萬元一手買入單位,因看淡後市才割價沽貨,持貨19年,現轉手賬面獲利436.4萬元離場,單位升值2.4倍。據了解,屋苑對上一宗同類型單位於上月錄得,一伙實用面積同屬479平方呎的1座高層H室,以760萬元易手,折合實用呎價15866元,兩者呎價相差19%。
圖片來源:中原