沙田第一城410實呎戶 上車客意頭價438萬元承接 2015年貨轉手獲利30萬元
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美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (NOW WONG)表示,該行剛促成沙田第一城410實呎戶成交,上車客以意頭價438萬元承接,2015年貨轉手帳面獲利30萬元萬元承接。屋苑本月迄今暫已錄得約8宗買賣,較上月同期輕微減少。
黃錦瀚表示,上述單位為沙田第一城39座高層D室,實用面積約304平方呎,建築面積約410呎,為兩房設計,並獲上車用家垂青,議價後以438萬成交,折合實用呎價約14,408元,建築呎價約為10,683元。
資料顯示,原業主於2015年6月以約408萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約30萬元,升值7%。
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