畢架山涵碧別墅套三房戶連車位 低市價15% 1428萬元連約沽
中原地產余社朝表示,上址現時月租3.9萬元,新買家暫可享3.3厘回報。若以單位現時市值租金4.2萬元計算,其租金回報率更可升至3.5厘,回報吸引。據悉,原業主於2018年以公司名義持有單位及車位,當時買入價為3097.5萬元,持貨約6年,是次沽出單位賬面需蝕讓1669.5萬元,單位期内貶值54%。
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