碧湖花園

粉嶺碧湖花園2房 以299.8萬元獲承接 單位10年蝕13.6%

二手成交

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中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,美國本月減息機會大,部份買家開始偷步入市,粉嶺碧湖花園本月暫錄4宗成交,分行最新錄6座中層F室,單位建築面積518平方呎,實用面積400平方呎,2房間隔,日前議價後以299.8萬元沽出,平均實用呎價7495元。

中原陳國輝表示,新買家為同區分支家庭,見單位間隔合用,價錢合理,即購入市單位自住。據了解,原業主於2014年以347萬元購入單位,持貨約10年,現轉手賬面蝕讓約47.2萬元離場,單位期內貶值約13.6%。

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