減息後 粉嶺碧湖花園2房戶 以410萬元獲上車客承接
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中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,美國聯儲局公布減息,買家入市信心增,粉嶺上水區本月暫錄約40宗成交,按月升約3成多,其中粉嶺碧湖花園佔5宗成交,於減息後錄得8座高層B室,單位建築面積572平方呎,實用面積441平方呎,屬2房間隔,叫價約480萬元,日前議價後以410萬元易手,實用面積平均呎價9297元。
中原蔡天賜指,新買家為上車客,見單位間隔合用,業主提供合理議價空間,加上減息已落實,對樓市前景更有信心,即決定入市單位作自住之用。據了解,原業主則於2009年以130萬元購入上址,持貨約15年,是次轉手賬面獲利約280萬元離場,單位期內升值2.2倍。
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