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將軍澳慧安園錄本月首宗成交 354實呎戶445.6萬元易手 原業主持貨7年 帳面微蝕1%離場

二手成交

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美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,撤辣後準買家積極議價入市。該行剛促成一宗將軍澳慧安園本月首宗成交,一個354實呎2房戶獲區內買家垂青,以445.6萬元承接單位自住,原業主持貨7年微蝕1%離場。

黃少明指,上述成交單位為將軍澳慧安園2座中高層D室,實用面積約354平方呎,屬2房間隔。賣家原本叫價450萬元,放盤約1個月,獲得區內用家洽詢。買家心儀單位間隔實用,景觀開揚,經少量議價後,以445.6萬元購入單位自住,實用呎價約12,588元。
參考成交資料,原業主於2017年1月以450萬元購入上述物業,持貨約7年,是次轉手帳面微蝕約4.4萬元,或約1%。

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