鴨脷洲南灣

鴨脷洲南灣1,795實呎海景租盤 月租9.78萬元連車位獲承接 創屋苑近年租金新高

二手成交

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美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊(Peter Yeung)表示,該行剛促成鴨脷洲南灣一個1,795實呎優質海景租盤成交,獲豪宅租客垂青,以月租9.78萬元連車位承接,不單為近期屋苑大額租務成交外,並創屋苑近年租金新高。

楊家俊稱,剛促成鴨脷洲南灣一個2座高層B室單位成交,單位實用面積約為1,795呎,建築面積約2,363呎,單位擁海景,屬屋苑內的樓王單位,故獲豪宅租客垂青,並以月租9.78萬元承接,折合實用呎租約54.5元,建築呎租約為41.4元,並連一個車位,而是次租金創屋苑近年新高水平,反映優質租盤有承接,租務需求有支持。
業主於2011年7月以約5,233萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約2.2厘水平。

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