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    28歲月入40K已婚快生B 月供中電港鐵 5年內儲首期|龔成信箱

    28歲月入40K已婚快生B 月供中電港鐵 5年內儲首期|龔成信箱

    【中電】今日龔成信箱,不少讀者想為未來作打算,應如何實行投資計劃,亦提及熱門的股票以及投資心態等問題。

    撰文:龔成 |圖片:新傳媒資料庫

    1.中電

    龔老師你好,我現在28 歲,打算5 年內買樓,現在持20 萬現金備用

    每月月供股票$5000 長建(1038),  $5000 中電,$1000 港鐵, $1000 領展,$1000 中銀(2388),  這個組合可以嗎,還有冇更好的組合 or 投資選擇?

    買樓是打算自住的

    補充一下,我已婚今年會有小朋友出世,月入40000, 麻煩龔老師

     

    龔成老師:

    如果你將有小朋友出世,應預留較多資金備用,$20萬現金,你要扣除了有可能要用的部分,餘下的閒錢部分,才可投資,因為投資要長期才能產生效果。

    在這些閒錢部分,你可以投資平穩增值的類別,最簡單就是盈富(2800),分注買入就可以。

    至於每月月供部分,你選的都是有質素的股票,可長線投資,但就大集中在長建(1038)及中電(0002),其實,平衡的分配會有更好的效果。

    同時,由於你想財富增值,日後累積資金買樓,因此,你可以在組合中,加小小在潛力股類別,例如比亞迪(1211),以提升組合的增值力。(對照龔成信箱:Q5779)

    中電 港鐵 儲首期 龔成信箱
    讀者每月月供股票$5000 長建(1038),  $5000 中電,$1000 港鐵, $1000 領展,$1000 中銀(2388),想買樓自住。

    2.月供股票分配

    龔成老師您好, 剛剛睇完”大富翁致富籃圖” 有好多啟發!謝謝!

    想請問本人38歲, 現在想開始做月供股票, 每個月可以儲到20000, 打算將10000做月供, 另外10000

    就儲蓄, 請問可以點分配?謝謝

     

    龔成老師:

    以你的年齡情況,可以較集中在平穩增值,小部分在潛力股。如果你每月能儲$2萬,將$1萬作月供股票,是適合的,餘下的就先儲現金,等大跌市才動用。

    月供股票部分,可以集中在平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、港鐵(0066)、中銀(2388)、領展(0823)、長建(1038)等。同時小注月供潛力股,例如比亞迪(1211)這類。

    你以長線的模式,不斷月供就可以。(對照龔成信箱:Q5776)

    3.華潤水泥控股(1313)

    老師你好,我第一次提問

    我現時月入30k,扣除所有開支大約剩餘7-8k

    現持有1313, 743, 178

    想請教可以怎樣穩定提升資產和有甚麼適合

    龔成老師:

    華潤水泥控股(1313)不差的,但近期的股價實在升了不少,你可以持有,但暫時不要增持。這股有長線投資價值,你一定持有就得。

    亞洲水泥(0743)都有質素,可持有,但質素比華潤水泥略低。這股都有持有價值。

    莎莎國際(0178)有品牌,有質素,這是可長線持有的股票,有增值的效果。

    但你3隻有2隻是水泥股,會有集中風險,宜作出更好的分配。

    另外,如果你每月能儲$8000,一將其中的$5000用作月供股票,最簡單就是供盈富(2800)。供其他平穩增長股都可以,只要用建築及水泥行業相關系數較低的就可以。

    如果你想有較大的財富增值,就將月供股票裡,其中一部分投資在潛力股,例如比亞迪(1211)裡。只要長線投資,就算股價中短期波動,也不用擔心。(對照龔成信箱:Q5777)

    4.華晨中國(1114)

    龔老師你好!本人早前以平均價19.8元買入了兩手華晨中國(1114),但近期因中國將大幅降低汽車關稅的消息影響,股價一路跌了不少…請問你覺得此股前景和質素如何?

    如果作長線持有又是否可行?感謝!

     

    龔成老師:

    華晨中國(1114)不是沒有質素的,但之前中國宣佈將大幅降低汽車關稅,無可避免對佢有影響。相關政策對中國的汽車企業,都有影響,但影響的程度就不同,因為有些的市場,入口汽車是佢地的直接競爭者,這類就會有較大的影響。

    而華晨將會是較大影響的其中一個,但真正的影響程度,仍未知道,要慢慢觀察市場的變化。

    如果2手貨對你來說不是太大注的話,持有這股可以,但你唔好預佢好快翻到上去,相信要等佢出左較正面的生意數據,股價才會上升。(對照龔成信箱:Q5778)

    5.九龍倉集團(0004)

    hi,龔sir,我買左你本50優質潛力股,當我睇到 0004 九倉,見到書上價是$71.8 , 現在查是 $26.6, 點解會跌左咁多?

    是否買入嘅好時機作長遠投資?

    我是新手咩都唔識,請賜教

     

    龔成老師:

    因為我仍未更新版本。

    九龍倉集團(0004)之前分柝了九龍倉置業(1997),佢將不少資產都拆左去1997,所以,0004的股價,自然地調整(這不是下跌,是自然在權益數字上調整)。

    由於佢將較優質的部分,都分柝左去1997度,所以,投資1997會較好。1997現價有少少高,小注都可以。

    以新手來說,最好是從較穩健的股票開始,0004及1997都可以,但如果你不懂選股,投資盈富(2800)是最簡單的,只要你分注買入就可以了。(對照龔成信箱:Q5780)

    中電 港鐵 儲首期 龔成信箱
    九龍倉集團(0004)之前分柝了九龍倉置業(1997),將不少資產都拆左去1997,所以0004的股價自然地調整。

    6.價值投資法

    有人話價值投資法過時?你點睇?

     

    龔成老師:

    價值投資法無可能過時,因為這是投資的最基本原型。我地買股票就是買企業,這是絕對絕對不會改變的!

    咁我地用企業價值的角度去分析,估值,根本就是投資的必然方式。只是近年有好多高增長的行業,在估值上有所不同,但這種模式上的改變,不改變沒有運用到價值投資。

    就以價值投資最基本的企業估值計算去講,其中一個估值方法是現金流折現法,即是將來現金流,折現到這刻總加,這是不變的公式,但如果預估現金流,則有不同的角度。這是適用於任何企業,無論是平穩股,還是潛力股。

    因此,價值投資法無可能過時。(對照龔成信箱:Q5781)

    7.穩健發展型投資

    龔成老師你好,有幸於看到你的答問,獲益良多。小女子也有問題想問,還望賜教:

    本人32歲,做生意儲落$1000萬左右,年入$200萬,預期明年起本身的行業將進入寒冬。無任何資產,未買樓,租屋15000一個月,無買過股票,最近有找下收息股資訊看看, 穩健發展型的投資是我所想。

    我這樣的狀況,可以做些什麼。望賜教。

     

    龔成老師:

    你應該利用不同的資產配置,有效去分散風險,同時減少生意週期波動為你帶來的風險。

    32歲其實仍然可以進取一點,但你無投資經驗,這刻只能投資較平穩及收息類的項目,到你有一定的投資經驗後,才慢慢接觸其他類別。

    以你的資金情況,可以建立一個資產平衡的組合,但由於部分資產這刻的投資回報率不高,這刻未必適合買入。物業及車位是很好的資產,但這刻回報率低,不用這刻買入。

    的士牌現時的估值合理,你可以考慮一下。

    平穩增值股,以及收息股,都是適合你的,你可以將一半資金投資在這刻項目都可以。記住,投資不是炒賣,是穩定的長期增值,同時獲取當中的股白收入。

    你可以考慮盈富(2800)、金沙(1928)、港鐵(0066)、領展(0823)、中銀香港(2388)。收息股方面,可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、置富(0778)、工行(1398)、建行(0939)等。

    你可以了解下,上述的股票先,收息股會適合初學者,可視為入門的類別。你可以平衡地投資平穩增值股及收息股,到你開始有投資知識及經驗後,就較集中在增值類別。

    由於你本身的資本較多,投資回報率相差幾個%,都會對財富有一定的影響,因此,你投資前應找更多相關資料,以及學習一定的投資知識先,否則對你財富影響好大。(對照龔成信箱:Q5782)

    8.AIA (1299)

    龔老師你好,如果我想係2018年加多幾隻月供股票, 心水包括以下:

    AIA (1299), 平保 (2318), 銀娛(0027), 騰訊 (0700), 長江基建(1038)

    我唔係諗住短炒,而係長遠睇升值。但擔心以上股票已經太貴或者長遠已經冇乜升值空間。請問你點睇?

    另外0005 匯控值得入嗎?我阿爸成日覺得呢隻好,但我覺得佢當年買(十幾二十年前)就好,但現在已經太貴而且冇乜升值空間(雖然收息好),反而我覺得0011恆生可能仲有多D空間升值。請問你又點睇?

    補充啲資料,本身已經有月供盈富2800,南方a50 2822,建行0939,中銀香港2388,中電0002,港鐵0066,領展0823

     

    龔成老師:

    你本身已持有的股票,都有一定的質素,基本上可以一直持有,長線投資。

    至於你打算月供的股票,可以進行,雖然騰訊(0700)、平安(2318)現價不算平,但如果你利用月供進行,只要不是訓身,而是一邊月供,一邊儲現金,並以長期模式進行,那就能將買入價有效分散,這就無問題。

    至於匯豐(0005)質素已比10年前下跌,現時只可定義為收息股,增值力雖然有都有,但一定不強,投資中銀香港(2388)、恆生(0011)的價值會仲高。(對照龔成信箱:Q5783)

    9.華人置業(0127)

    龔成老師,請問你對127華人置業有咩睇法?

    可買入博私有化嗎?謝謝指教!

     

    龔成老師:

    這股都有一定的質素,但由於較受人為決定影響,因此在分析上較困難。佢近年不停賣資產,派特別息,這些都好難估計,而之後的發展,同樣唔易估。

    至於私有化,同樣唔知點估,我一向對博事情發生都無乜興趣,因為投資應在穩健的情況下進行。(對照龔成信箱:Q5784)

    10.合和公路(0737)

    你好,拜讀了閣下的”50穩健收息股”,獲益良多,亦入了數隻書中提到的收息股,期望建立一個穩健的收息組合。但最近主要股東轉手,應否擔心派息率無過往般穩定或股價下跌?

    我是指737合和公路最近轉手

     

    龔成老師:

    合和公路(0737)之前轉手,的確會有變數。

    首先,我地從基本面分析,這企業經營公路,基本上生意與收費都十分穩定,而且這些公路股最大的支出是投資期,之後的持續營運,邊個做都差唔多。所以,就算佢轉手,都不會對生意、盈利、現金流,有好大的影響。

    但派息政策,的確有不確定性,這股過往不斷派高息,但轉手後的中期業績裡,無派中期息,佢好大機會一次過在未期息派翻。但這刻,難免會有少少未知數。如擔心,可等等先入。(對照龔成信箱:Q5785)

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