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在市場上物業分類常用詞,包括中小型住宅、豪宅等。


然而在差餉物業估價署對住宅另有明確分類,以面積劃分,有A至E五大類別。

A類住宅單位面積定義在40平方米(約430平方呎)以下;B類單位面積在介乎40至69.9平方米;C類單位面積介乎70至99.9平方米。

D類單位面積介乎100至159.9平米;至於160平米或以上,則定義為E類。

以面積定義,A至C類均屬中小型住宅單位;D及E類稱為大面積單位。

差餉物業估價署統計資料顯示,2013年首四個月中小型住宅樓價上升2.4%;大面積單位升幅僅1.2%。

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