標普 揭露 內房激進會計政策帶來治理風險
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標準普爾全球評級最近發布報告，揭示中國內地房地產開發商通過復雜的公司架構，降低了信息披露的透明度。世茂集團是其中一個例子，其過去的幾項信託貸款細節未被披露，導致總債務的急劇增加。
世茂集團的財務問題
世茂集團因疫情防控措施而未能及時提供所需資料，而這些涉事信託貸款均由世茂集團的合營企業和聯營公司借入，並且用世茂集團的資產和一些子公司作為擔保，提供全部或部分抵押品。
標普對於現狀的看法
標普認為，這些開發商在繁榮時期採取了激進的會計政策，導致公司治理風險，但這些風險被行業的高增長和高回報所掩蓋。標普預測，監管機構可能將採取獎懲措施，鼓勵更為審慎的財務披露政策，而投資者也將對採取激進會計政策的發行人收取風險溢價，反而給予財務透明的發行人認可。
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圖片來源：資料圖片
