上車客追捧新界盤!屯門時代廣場1房425萬成交

上車客追捧新界盤!屯門時代廣場1房425萬成交

上車客追捧新界盤!屯門時代廣場1房425萬成交
上車客追捧新界盤!屯門時代廣場1房425萬成交

中原地產屯門時代廣場第一分行副分區營業經理陳耀堂表示,新冠肺炎疫情持續緩和,購買力湧現,剛過去的中秋4日長假,屯門區睇樓氣氛非常熱鬧,期內錄得約20宗二手成交。

陳耀堂指,「屯門時代廣場」E座中層6室一房,實用面積約272方呎,放盤價435萬元,於中秋假期以425萬元易手,累減10萬元,平均實用呎價約15,625元。買家為外區上車客,認為屯門配套完善,交通四通八達,對區內前景充滿信心,見上址附有企理裝修,且位處市中心,睇樓後隨即議價入市。
陳耀堂稱,原業主於2017年以373萬元買入單位,因打算換樓,所以沽出上址,持貨3年,帳面獲利52萬元或約14%。
另外,中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信指,「爵悅庭」本月火速錄得兩宗成交,包括南爵軒高層E室,實用面積約372方呎,一房間隔。原叫價650萬元,議價後減25萬元,以625萬成交,平均實用呎價約16,801元。買家為同區上車客,鍾情上址處高層,享開揚海景,加上屋苑樓齡新,亦設有大型會所,見價錢合預算快速落實入市。原業主於2016年以473萬元買入,持貨4年帳面賺152萬元或約32%。

林恩信透露,「爵悅庭」現時約有60個放盤,當中一房放盤約10個,叫價由600萬至680萬元不等,可睇樓的只約3個盤。至於中秋長假期荃灣區市況十分熱鬧,睇樓氣氛熾熱,成交急增,4日假期全區共錄得15宗成交。不少早前觀望的買家,見市況升溫,入市態度轉趨積極。

資料來源:AM730

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