二手破頂|北角交投旺!城市花園兩房1172萬沽創雙新高

二手破頂|北角交投旺!城市花園兩房1172萬沽創雙新高

二手破頂|北角交投旺!城市花園兩房1172萬沽創雙新高
二手破頂|北角交投旺!城市花園兩房1172萬沽創雙新高

港島區兩房單位不乏承接力,買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角城市花園7座中層C室,實用面積約596方呎,兩房間隔,座向南面及望園景,獲區外換樓客以1,172萬元承接,實用面積呎價約19,664元,造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。

據了解,原業主於2009年7月以495萬元購入單位自住,持貨近12年至今易手,帳面獲利677萬元,單位期內升值近1.4倍。
康澤花園三房獲區外換樓客1070萬承接
世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,康澤花園A座低層01室,實用面積約593方呎,三房間隔,座向北面及外望街景,獲區外換樓客以約1,070萬元承接,實用面積呎價約18,044元,屬市價水平。
據了解,原業主於2010年8月購入單位自住,當時作價503萬元,持貨近11年至今轉售,帳面獲利567萬元,單位期內升值約1.1倍。
二手破頂|北角交投旺!城市花園兩房1172萬沽創雙新高
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偉文大廈高層實呎價16048

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,偉文大廈高層C室,實用面積約620方呎,三房間隔,座向西南兼外望景觀開揚。原叫價1,020萬元,減價25萬元或2.5%,最終以995萬元成交,實用面積呎價約16,048元。
據了解,原業主於2008年8月購入單位,當時作價408.5萬元,持貨逾12年至今沽售,帳面獲利586.5萬元,單位期內升值約1.4倍。

資料來源:AM730

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