二手破頂|領都三房套SSD期滿985萬沽 創同類新高

二手破頂|領都三房套SSD期滿985萬沽 創同類新高

二手破頂|領都三房套SSD期滿985萬沽 創同類新高
二手破頂|領都三房套SSD期滿985萬沽 創同類新高

二手屋苑「破頂潮」持續,利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露,將軍澳日出康城2期A領都3座(右翼)極高層A室,實用面積約677方呎,採三房套間隔,外望永久海景。單位於今年4月下旬開始放售,業主原叫價1,000萬元,放售僅短短3天,減價15萬元或約1.5%,極速以985萬元易手,折合實用面積呎價約14,549元。羅志雄指,上述成交創屋苑同類型單位(無士多房)新高價,但因享有永久海景,故亦值得購買。

據了解,原業主約於2018年2月以約805萬元購入物業,持貨至今約3年剛額外印花稅(SSD)期滿,現轉手帳面獲利約180萬元,物業升值約22%。
至於領都本月至今累錄約2宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約13,627元。現時約有283個放盤提供,同類型單位最低入場價由1,000萬元起。

資料來源:AM730

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