【二手速遞】上車客一睇即中!530萬購嘉湖山莊兩房

【二手速遞】上車客一睇即中!530萬購嘉湖山莊兩房

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天水圍嘉湖山莊錄本月首宗成交!中原地產天水圍嘉湖銀座2期分行副分區營業經理葉浩麟表示,單位為景湖居10座高層F室,實用面積約442方呎,兩房間隔,裝修屬原裝,向運動場,景觀十分開揚,議價後以530萬元成交,折合平均實用呎價約11,991元。

買家為外區上車客,被單位開揚景觀吸引,見價錢合理,隨即承接。原業主於1995年7月以130.7萬元一手買入單位,持貨25年,帳面獲利399.3萬元,單位期內升值約3倍。
葉浩麟指,受新盤搶客的影響,嘉湖山莊成交減慢,11月錄得32宗成交,按月縮減近40%,平均實用呎價則微跌,跌幅0.6%。

資料來源:AM730

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