【二手速遞】居屋疫市升值勁!采頤花園賺逾3倍易主

【二手速遞】居屋疫市升值勁!采頤花園賺逾3倍易主

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【二手速遞】居屋疫市升值勁!采頤花園賺逾3倍易主
采頤花園兩房累減17萬元轉手。(資料圖片)

居屋業主「疫市」下決定止賺離場!世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,新蒲崗居屋采頤花園10座中層K室,實用面積約452方呎,兩房兩廳間隔,外望景觀開揚。
單位原叫價580萬元,放盤個半月,累減17萬元或約3%,以563萬元(居二市場價)成交,實用面積呎價約12,456元。
據了解,原業主於2007年購入上址,當時作價128萬元,持貨13年至今沽售,帳面獲利435萬元,單位期內升值約3.4倍。
青泰苑兩房已補價537
另外,利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添指,青衣居屋青泰苑D座中高層5室,實用面積約401方呎,兩房間隔,座向東北,望公園景。

單位於今年11月初開始放售,業主原叫價550萬元,最終以約537萬元(已補地價)易手,累減13萬元或約2.4%,折合實用面積呎價約13,392元。
據了解,原業主約於2009年1月以135.8萬元購入單位,持貨至今約11年,現轉手帳面賺約401.2萬元,物業升值約3倍。
彭錦添又指,青泰苑11月份累錄約兩宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約13,925元,屋苑現時約有12個放盤提供,最低入場價由570萬元起。

【二手速遞】居屋疫市升值勁!采頤花園賺逾3倍易主
青泰苑兩房業主帳賺約3倍離場。(資料圖片)

資料來源:AM730

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