【二手速遞】居屋疫市升值勁！采頤花園賺逾3倍易主

居屋業主「疫市」下決定止賺離場！世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，新蒲崗居屋采頤花園10座中層K室，實用面積約452方呎，兩房兩廳間隔，外望景觀開揚。
單位原叫價580萬元，放盤個半月，累減17萬元或約3%，以563萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價約12,456元。
據了解，原業主於2007年購入上址，當時作價128萬元，持貨13年至今沽售，帳面獲利435萬元，單位期內升值約3.4倍。
青泰苑兩房已補價537萬
另外，利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添指，青衣居屋青泰苑D座中高層5室，實用面積約401方呎，兩房間隔，座向東北，望公園景。

單位於今年11月初開始放售，業主原叫價550萬元，最終以約537萬元(已補地價)易手，累減13萬元或約2.4%，折合實用面積呎價約13,392元。
據了解，原業主約於2009年1月以135.8萬元購入單位，持貨至今約11年，現轉手帳面賺約401.2萬元，物業升值約3倍。
彭錦添又指，青泰苑11月份累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,925元，屋苑現時約有12個放盤提供，最低入場價由570萬元起。

資料來源：AM730