【二手速遞】屏欣苑居二市場雙破頂 連SSD沽仍賺兩球

【二手速遞】屏欣苑居二市場雙破頂 連SSD沽仍賺兩球

【二手速遞】屏欣苑居二市場雙破頂 連SSD沽仍賺兩球
【二手速遞】屏欣苑居二市場雙破頂 連SSD沽仍賺兩球

中原地產天水圍副區域營業經理馬斯力表示,剛性需求支持下,樓價表現硬淨。天水圍居屋屏欣苑B座高層12室,實用面積約448方呎,兩房間隔。原叫價500萬元,最終於居二市場以468萬元沽出,累減32萬元或約6.4%,折合實用呎價約10,446元,樓價及呎價同創屋苑二手新高。

馬斯力指,買家為區內上車客,心儀屏欣苑鄰近西鐵站,位置便利,又可住近家人,見屋苑少有放盤,而上址裝修雅致,遂迅速拍板承接。原業主於2018年10月以219.66萬元一手買入單位,因對後市信心不足,決定沽貨套現,搬回與家人同住,待市況明朗化才重新入市,持貨兩年多轉售,需付10%額外印花稅(SSD),涉約46.8萬元,扣除辣招稅後,帳面仍獲利約201.54萬元或92%。

資料來源:AM730

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