【二手樓】愉景新城中高層兩房減55萬轉手 太湖花園高層三房放盤僅18日減35萬成交

【二手樓】愉景新城中高層兩房減55萬轉手 太湖花園高層三房放盤僅18日減35萬成交

今日繼續為大家送上二手樓劈價和成交消息。愉景新城中高層兩房由今年8月中開始放盤,經議價後減價55萬沽出。另外,一個大埔太湖花園高層三房單位放盤僅18日速沽,減價35萬元成交。受受屯赤隧道正式通車帶動,新界西北外區睇樓客明顯增加,天水圍嘉湖山莊最近3日連錄4宗成交。

撰文:經一編輯部|圖片:AM730

愉景新城中高層兩房以725萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑荃豐中心分行(A組)助理分區經理朱倩敏表示,荃灣愉景新城2座中高層G室,實用面積約495方呎,兩房間隔,望樓景。單位由今年8月中開始放盤,原業主開價780萬元,經議價後減價55萬元或約7.1%,以725萬元沽出,折合實用面積呎價約14,646元。

據悉,原業主於2014年9月以約492萬元購入單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約233萬元,物業升值約47%。

朱倩敏補充,上述為愉景新城本月暫錄最新一宗二手成交個案。屋苑現時有約100個單位放售,叫價由700萬元起。

【二手樓】愉景新城中高層兩房減55萬轉手 太湖花園高層三房放盤僅18日減35萬成交
屋苑現時有約100個單位放售,叫價由700萬元起。

大埔太湖花園放盤僅18日速沽

買家積極入市具質素單位,世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示,大埔太湖花園15座高層H室,實用面積523方呎,三房間隔,座向南面,望園景。原開價830萬元,放盤僅18日,減價35萬元或約4.2%,速以795萬元成交,實用面積呎價約15,201元。

劉碧珍指,原業主於2016年11月購入上址,當時作價580萬元,持貨4年至今沽售,帳面獲利215萬元,單位期內升值約37%。

【二手樓】愉景新城中高層兩房減55萬轉手 太湖花園高層三房放盤僅18日減35萬成交
原業主於2016年11月購入上址,當時作價580萬元,持貨4年至今沽售,帳面獲利215萬元。

屯赤隧道通車 睇樓客增加 嘉湖山莊最近3日連錄4宗成交

受惠屯赤隧道正式通車帶動,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,近日新界西北外區睇樓客明顯增加,天水圍嘉湖山莊最近3日連錄4宗成交。

嘉湖山莊景湖居3座高層D室三房,實用面積約544方呎,向東南,內櫳及裝修企理,景致開揚,吸引外區上車客以600萬元承接,平均實用呎價約11,029元。

伍耀祖指,原業主於2015年7月以400萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利200萬元,單位升值約50%。