【二手速遞】盈翠半島單日兩成交!三房套不足一年跌價3%

【二手速遞】盈翠半島單日兩成交!三房套不足一年跌價3%

【二手速遞】盈翠半島單日兩成交!三房套不足一年跌價3%
盈翠半島本月交投暢旺,累錄4宗成交。

新冠肺炎疫情下樓價有所回落,吸引用家把握機會入市優質單位。中原地產青衣盈翠半島分行高級分行經理楊麗珍表示,青衣盈翠半島單日連錄2宗成交,其中10座低層C室,實用面積約671方呎,三房套房間隔,向東南,外望青衣運動場及海景,遠眺維港煙花海景,屬罕有優質盤。原業主叫價1,280萬元,放盤約10天,以1,185萬元沽出,累減95萬元或約7.4%,折合實用呎價約17,660元。

楊麗珍表示,上址樓下同室單位,去年3月以1,220萬元沽出,是次新成交造價回落3%。新買家本身居於同屋苑,心儀此類優質戶多時,見疫情下樓價回落,立即把握機會入市。原業主於2009年7月480萬元買入單位,現轉手帳面獲利約705萬元或1.5倍。
7座低層三房套劈220萬易手
另外,同日屋苑亦錄得7座低層F室成交,實用面積670方呎,三房套間隔。原業主去年7月放盤,叫價1,300萬元,因內櫳及裝修較遜,故議幅較大,10月降價至1,100萬元,最終累減220萬元或約17%,以1,080萬元沽出,實用面積呎價約16,119元。

楊麗珍指,承接大市氣氛好轉,盈翠半島本月交投暢旺,累錄4宗成交,上月同期只有1宗成交,本月成交以三房大單位為主,兩房成交僅佔1宗。由於三房單位樓價高於1,000萬元,未受放寬按保帶動,議價空間普遍較細單位多,因而吸引換樓客伺機入市。

【二手速遞】盈翠半島單日兩成交!三房套不足一年跌價3%
10座低層C室外望青衣運動場及海景,遠眺維港煙花海景,屬罕有優質盤。
【二手速遞】盈翠半島單日兩成交!三房套不足一年跌價3%
10座低層C室。

資料來源:AM730

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