二手速遞|上車客加快入市!屯門豫豐花園兩房500萬成交

二手速遞|上車客加快入市!屯門豫豐花園兩房500萬成交

二手速遞|上車客加快入市!屯門豫豐花園兩房500萬成交
豫豐花園兩房獲內地專才一睇即中拍板買入。(資料圖片)

樓市交投氣氛持續升溫,上車客紛紛加快入市。中原地產屯門城點分行A組分行經理袁銘鍵表示,屯門豫豐花園11座中層F室兩房,實用面積約396方呎。原叫價520萬元,減價20萬元,以500萬元沽出,折合實用呎價約12,626元。

袁銘鍵指,買家為一名內地專才,於香港工作多年,最近取得本港永久居民資格隨即買樓上車,鍾情屯門區交通方便,發展前景亦佳,故迅速決定擇居區內,上址廳大房大,景觀開揚,一睇即中,議價後即拍板入市。原業主於2010年8月以143萬元買入單位,持貨約11年轉售,帳面獲利357萬元或約2.5倍。
新圍苑三房510萬轉手
同區新圍苑亦獲外區上車客承接,中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示,單位為B座低層2室,實用面積約554方呎,三房間隔。原業主在去年11月放盤,開價550萬元,議價後減40萬元,以510萬元成交,折合實用呎價約9,206元。

葉津榮透露,買家為外區上車客,鍾情屋苑環境清靜,間隔實用,見上址價錢符合預算,「翻睇」後立即拍板承接。原業主於1991年5月以47.23萬元買入單位,持貨30年轉售,帳面大賺462.77萬元或近10倍。

二手速遞|上車客加快入市!屯門豫豐花園兩房500萬成交
新圍苑三房去年11月放盤,減40萬元終沽出。(資料圖片)

資料來源:AM730

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