二手速遞|上車客無樓睇846萬買荃灣名逸居兩房

二手速遞|上車客無樓睇846萬買荃灣名逸居兩房

二手速遞|上車客無樓睇846萬買荃灣名逸居兩房
二手速遞|上車客無樓睇846萬買荃灣名逸居兩房

樓市全面反彈,買家積極搶盤入市。中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示,荃灣名逸居3座高層B室,實用面積約526方呎,兩房間隔,享荃灣市中心開揚景致。原業主一直將單位出租,最近見物業升值幅度可觀,決定沽貨止賺,叫價860萬元,現仍有租客,無樓睇,最終微減14萬元,即獲買家以846萬元承接,折合實用呎價約16,084元。

林恩信指,買家為上車客,覓盤三個月,見上址屬罕有向荃灣市方向的高層放盤,景致開揚,加上價錢合理,銀行亦估到價,為求買得安心,遂開票給業主以作誠意,終成功打動業主安排租客開門予睇樓,買家視察單位覺得合意,便立即拍板承接。原業主於2004年以238萬元買入單位,持貨至今約17年,現轉手帳面獲利608萬元,單位期內升值約2.6倍。
林恩信稱,名逸居本月累錄約4宗二手成交,目前放盤量約有10個,叫價由730萬元至850萬不等。

資料來源:AM730

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