二手速遞｜上車客無樓睇846萬買荃灣名逸居兩房
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樓市全面反彈，買家積極搶盤入市。中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示，荃灣名逸居3座高層B室，實用面積約526方呎，兩房間隔，享荃灣市中心開揚景致。原業主一直將單位出租，最近見物業升值幅度可觀，決定沽貨止賺，叫價860萬元，現仍有租客，無樓睇，最終微減14萬元，即獲買家以846萬元承接，折合實用呎價約16,084元。
林恩信指，買家為上車客，覓盤三個月，見上址屬罕有向荃灣市方向的高層放盤，景致開揚，加上價錢合理，銀行亦估到價，為求買得安心，遂開票給業主以作誠意，終成功打動業主安排租客開門予睇樓，買家視察單位覺得合意，便立即拍板承接。原業主於2004年以238萬元買入單位，持貨至今約17年，現轉手帳面獲利608萬元，單位期內升值約2.6倍。
林恩信稱，名逸居本月累錄約4宗二手成交，目前放盤量約有10個，叫價由730萬元至850萬不等。
資料來源：AM730
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