二手速遞|上車客睇好後市!昇薈一房雙破頂售出

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東涌樓市持續暢旺,盤源快速收窄,買家不惜以新高價入市心頭好。中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,昇薈10座極高層G室,實用面積約445方呎,屬優質大單邊一房單位,享全海景。原叫價750萬元,後來減價12萬元或近2%,以738萬元沽出,仍創屋苑一房單位新高,折合實用呎價約16,584元,呎價更創屋苑新高。

林溢斌透露,買家為上車客,睇樓已一段時間,見屋苑此類優質一房放盤十分罕有,加上看好後市,故不惜以新高價承接。原業主於2013年底以約435萬元一手買入,自住逾7年沽出單位,帳面獲利約303萬元,單位升值約70%。

資料來源:AM730

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