二手速遞|上車客議價至700萬 即買映灣園極高層兩房

二手速遞|上車客議價至700萬 即買映灣園極高層兩房

二手速遞|上車客議價至700萬 即買映灣園極高層兩房
二手速遞|上車客議價至700萬 即買映灣園極高層兩房

東涌映灣園成交暢旺,中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示,映灣園7座極高層C室,實用面積550方呎,兩房間隔,向東南,享開揚山景。原業主叫價728萬元,議價後願減28萬元或約4%,以700萬元沽出,折合實用呎價約12,727元。

陳偉業指,買家為外區上車客,農曆新年後出動覓盤,見上址方向佳及屬高層,價錢合預算,故斥資購入自用。原業主於2010年10月以304.8萬元買入單位,持貨10年半,帳面獲利395.2萬元或約1.3倍離場。
另外,映灣園亦錄得一宗高價成交,單位為1座極高層G室,實用面積約809方呎,三房套房連儲物房間隔,向西北及享開揚海景,成交價960萬元,創同面積單位新高,折合實用呎價約11,867元。
陳偉業稱,東涌區交投持續暢旺,本月累錄43宗成交,與上月同期比增近兩成,當中指標屋苑映灣園已錄13宗成交。

資料來源:AM730

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