二手速遞|上車客追捧嘉湖山莊!即睇即斥533.8萬買兩房

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中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,置業需求強勁,加上換樓鏈啟動,天水圍嘉湖山莊本月成交仍然暢旺,累錄25宗成交,平均實用呎價約10,760元。嘉湖山莊景湖居14座中層E室,實用面積約446方呎,兩房間隔,景致開揚,以533.8萬元沽出,平均實用呎價約11,969元。

文家輝指,新買家為同區上車客,已留意嘉湖山莊一段時間,眼見近月市況暢旺,遂加緊睇樓覓心水盤,最終心儀上址景致開揚,加上向東南方向,即日便拍板入市。原業主於2014年7月以280萬元買入單位,現轉售帳面獲利253.8萬元或約91%離場。
高層米埔景三房628萬易手
另外,中原地產天水圍嘉湖銀座2期分行副分區營業經理葉浩麟稱,嘉湖山莊美湖居1座高層D室,實用面積約540方呎,三房間隔,由於單位裝修企理,加上享米埔開揚景致,吸引一名上車客垂青洽購,議價後以628萬元承接,折合實用呎價約11,630元。
葉浩麟續稱,原業主於2012年10月以323萬元買入單位,持貨約8年半轉售,帳面賺305萬元或約94%。

資料來源:AM730

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