二手速遞｜元朗兩房連露台戶低市價5%沽 沙士貨大賺4.5倍

元朗最新錄得一宗低市價成交，利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，Yoho Town 7座中層F室，實用面積約463方呎，屬大兩房間隔，外望可享Yoho Midtown內園池景。原開價750萬元，經議價後減價22萬元或約3%，至728萬元沽出，折合實用面積呎價約15,724元。
黃永全指，單位造價較市場低大約5%。值得一提是，單位採大兩房設計，且設有露台，屬於Yoho Town內罕有放盤，加上間隔實用，故深受市場歡迎。
據悉，原業主於2003年7月以132.6萬元購入單位，持貨約18年多，現轉手帳面獲利約595.4萬元，物業升值約4.5倍。

至於Yoho Town六月累錄約4宗二手成交個案，屋苑現時有約50個單位放售，入場價由700萬元起。

資料來源：AM730

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