二手速遞|元朗瑧頤第一滴血!一房業主付55萬SSD蝕沽

二手速遞|元朗瑧頤第一滴血!一房業主付55萬SSD蝕沽

二手速遞|元朗瑧頤第一滴血!一房業主付55萬SSD蝕沽
二手速遞|元朗瑧頤第一滴血!一房業主付55萬SSD蝕沽

元朗半新盤瑧頤踏入收樓階段,最新錄得首宗二手成交,惟業主包SSD稅沽「明賺實蝕」離場。利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示,單位為低層A9室,實用面積約330方呎,屬一房間隔,望向西街景。原叫價560萬元,經議價後減價10萬元,至550萬元成交,折合實用面積呎價約16,667元。

據悉,原業主於2020年2月以528.5萬元購入單位,持貨約1年多,現轉手帳面獲利約21.5萬元,物業期內升值約4%。黃永全補充,業主持貨不足三年額外印花稅(SSD)期限,是次轉讓包10% SSD稅即約55萬元出售。
至於瑧頤現時有約3個單位放售,入場價由475萬元起。

資料來源:AM730

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