二手速遞|元朗連錄高價交投!朗怡居三房零議價轉手

二手速遞|元朗連錄高價交投!朗怡居三房零議價轉手

二手速遞|元朗連錄高價交投!朗怡居三房零議價轉手
朗怡居三房造價創屋苑歷來新高。(資料圖片)

剛性需求支持下,中小型單位成交持續活躍,元朗朗怡居新近錄得破頂成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,單位為1座高層A室,實用面積約705方呎,三房套房間隔,零議價以850萬沽出,成交價為屋苑歷來次高,折合實用呎價約12,057元。原業主於1999年9月以267萬元一手買入單位,持貨近22年轉售,帳面大幅獲利583萬元或約2.2倍。

朗庭園兩房近兩年新高價沽
此外,王勤學指朗庭園亦錄得高價成交。單位為3座高層H室,實用面積約428方呎,兩房間隔,最終減價5萬元,獲上車客以615萬元承接,折合實用呎價約14,369元,創屋苑分層兩房單位2018年6月後近兩年新高。原業主於2014年4月以335萬元買入單位,持貨約7年轉售,帳面獲利280萬元或約84%。
王勤學稱,元朗區本月累錄約216宗二手成交,估計全月可達260宗水平,創10年新高。
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朗庭園兩房減價5萬元獲上車客承接。(資料圖片)

資料來源:AM730

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