二手速遞|劈價百萬出貨!曉暉花園高層三房千萬易主

二手速遞|劈價百萬出貨!曉暉花園高層三房千萬易主

二手速遞|劈價百萬出貨!曉暉花園高層三房千萬易主
曉暉花園原業主於2001年以330萬元購入高層三房。(互聯網)

業主願意擴大議幅吸引買家覓盤入市,市場連錄劈價百萬成交個案。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,牛池灣曉暉花園1座高層D室,實用面積約710方呎,三房兩廳間隔,座向西南,外望景觀開揚。原業主開價1,100萬元,累減100萬元或約9%後,以1,000萬元沽出,實用面積呎價約14,085元。

據了解,原業主於2001年購入單位,當時作價330萬元,持貨20年至今沽貨帳面獲利670萬元,單位期內升值約2倍。
駿景園三房套大減120萬元沽
利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青透露,火炭駿景園11座中層F室,實用面積約974方呎,屬三房套連工人套間隔,景觀開揚。單位放盤約三個月,原業主開價1,420萬元,經議價後減價120萬元或約8.5%,以1,300萬元易手,折合實用面積呎價約13,347元。
據悉,原業主於2009年1月以約563萬元購入單位,現轉手帳面賺約737萬元,物業升值約1.3倍。

歐陽肇青補充,駿景園本月至今累錄約3宗二手成交個案。屋苑現時有約100個單位放售,叫價由900萬元起。

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駿景園本月至今累錄約3宗二手成交個案。(資料圖片)

資料來源:AM730

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