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    二手速遞|加速入市鎖定置業成本!映灣園三房連租約760萬成交

    二手速遞|加速入市鎖定置業成本!映灣園三房連租約760萬成交

    二手速遞|加速入市鎖定置業成本!映灣園三房連租約760萬成交
    二手速遞|加速入市鎖定置業成本!映灣園三房連租約760萬成交

    農曆新年長假期過後,東涌區二手交投繼續造好。中原地產東涌昇薈第一分行副區域營業經理張少勛表示,映灣園12座高層D室,實用面積約648方呎,三房間隔,享山景,附連租約。原業主叫價770萬元,減價10萬元後,成功以760萬元沽出,折合實用呎價約11,728元。

    買家為區內分支家庭,眼見成交暢旺,「賣一間貴一間」,上址屬入場門檻較低的細三房,加上層數高,光猛開揚,見條件合適,不惜連約承接,及早鎖定置業成本,待租約完結收回自用。單位現時月租16,500元,租約至今年8月,期間買家可享2.6厘租金回報。
    張少勛指,原業主於2006年12月以226.4萬元一手購入單位,是次沽出單位帳面獲利約533.6萬元或約2.4倍離場。
    張少勛補充,2月東涌區累錄得約53宗成交,當中指標屋苑映灣園成交最多,已錄17宗成交。

    資料來源:AM730

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