二手速遞|卓爾居三房逾千萬成交 創標準分層戶新高

二手速遞|卓爾居三房逾千萬成交 創標準分層戶新高

二手速遞|卓爾居三房逾千萬成交 創標準分層戶新高
二手速遞|卓爾居三房逾千萬成交 創標準分層戶新高

樓市交投暢旺,二手屋苑屢錄高價成交。中原地產屯門瓏門二期第二分行副分區營業經理鍾宏遠表示,屯門卓爾居5座極高層C室,實用面積約710方呎,三房套房間隔,享河景。原叫價1,100萬元,議價後以1,063.8萬元成交,創屋苑標準分層單位新高,折合實用呎價約14,983元。

鍾宏遠指,買家為同區換樓客,賣出兩房單位後,隨即購入上址作新居。原業主於2001年1月以269萬元買入單位,自住20年轉售,帳面獲利794.8萬元或近3倍離場。
租客升級做業主 議價31萬買兩房
另外鍾宏遠稱,屋苑7座低層G室,實用面積約522方呎,兩房間隔。原叫價700萬元,最終減價31萬元或約4.4%,以669萬元沽出,折合實用呎價約12,816元。買家屬家庭客,於區內租樓已十年,因不甘替業主供樓,認為長遠計自置物業較划算,遂由租轉買。原業主於2007年11月以156萬元買入單位,持貨13年半轉售,帳面獲利513萬元或約3.3倍。

資料來源:AM730

關鍵詞
樓市點睇