分享至
    二手速遞|嘉湖山莊連錄上車客成交!內園兩房505萬易主

    二手速遞|嘉湖山莊連錄上車客成交!內園兩房505萬易主

    二手速遞|嘉湖山莊連錄上車客成交!內園兩房505萬易主
    二手速遞|嘉湖山莊連錄上車客成交!內園兩房505萬易主

    中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居4座低層E室,實用面積約446方呎,兩房間隔,向西北,享內園景,議價後以505萬元交吉成交,平均實用呎價約11,323元。買家為上車客,鍾情嘉湖山莊屬大型屋苑,配套齊全,樓價亦合符高成數按揭要求,見上址企理實用,隨即入市自用。原業主於2017年8月以402萬元買入單位,現轉手帳面獲利103萬元,單位期內升值約26%。

    另外,同期數9座高層F室,實用面積約442方呎,兩房間隔,以523萬元沽出,折合實用呎價約11,833元。買家為上車客,計劃結婚,遂購入上址作安樂窩。原業主於2009年8月以125.5萬元買入單位,持貨近12年,帳面獲利397.5萬元或3.2倍。
    伍耀祖稱,嘉湖山莊本月累錄20宗成交,與上月同期19宗相若。由於筍盤早被消化,樓價上升,加上最近新盤群出,不乏市區細價盤,搶去部分二手客源,屋苑交投步伐轉趨平穩。

    資料來源:AM730

    關鍵詞
    樓市點睇