二手速遞|外區換樓客睇樓翌日扑鎚東環兩房套

二手速遞|外區換樓客睇樓翌日扑鎚東環兩房套

二手速遞|外區換樓客睇樓翌日扑鎚東環兩房套
二手速遞|外區換樓客睇樓翌日扑鎚東環兩房套

中原地產東涌及青衣區高級資深區域營業董事范偉康表示,東涌東環6B座中層9室,實用面積約484方呎,兩房套房間隔,景致開揚,亦可望內園泳池。原叫價720萬元,放盤約半個月,最終議價22萬元,以698萬元成交,折合實用呎價約14,421元。

范偉康透露,買家為外區換樓客,鍾情東涌區居住環境理想,睇樓後覺得東環兩房兩套單位合用,加上屋苑樓齡最新,亦自設商場,綠化空間亦多,睇樓翌日便鎖定上述心水單位,議價後馬上拍板入市。原業主於2015年1月以528.6萬元一手買入單位,現沽貨帳面獲利169.4萬元或約32%。
東涌區本月交投略減
范偉康指,東涌區本月至今錄得約44宗二手成交,較上月同期54宗減少18%。成交放緩,主要由於近期新冠肺炎疫情回落,不少市民四出遊玩及活動,分散樓市焦點,加上過去數月東涌區單月平均錄得百宗成交,大批盤源被消化後,新放盤尚待補充,亦影響成交步伐。但整體而言,入市氣氛仍然暢旺。

資料來源:AM730

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