二手速遞|外區租客888萬承接匯景花園單邊三房

二手速遞|外區租客888萬承接匯景花園單邊三房

二手速遞|外區租客888萬承接匯景花園單邊三房
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中原地產東九龍匯景分行經理余偉豪指,匯景花園2座低層H室,實用面積約614方呎,三房間隔,享單邊開揚景。原業主最初開價928萬元,議價後以888萬元成交,累減40萬元或約4.3%,折合實用呎價約14,463元。新買家為外區租客,議價後感合理,見單位景觀開揚,且屬鐵路上蓋物業,升值有保證,考慮片刻即決定轉租為買。

據悉,原業主於2009年4月以300萬元買入單位,現轉手帳面賺588萬元或約2倍離場。余偉豪稱,匯景花園上月全月錄得22宗成交,較1月13宗的成交,升約七成,與去年同期3宗相比,更急增6.3倍,可見今年農曆新年月,市場購買力不減,屋苑最新平均實用呎價約15,342元。匯景花園現時約有32個三房放盤,入場費由898萬元起。

資料來源:AM730

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