二手速遞|天水圍上車!栢慧豪廷三房套減12萬成交

二手速遞|天水圍上車!栢慧豪廷三房套減12萬成交

二手速遞|天水圍上車!栢慧豪廷三房套減12萬成交
二手速遞|天水圍上車!栢慧豪廷三房套減12萬成交

樓市氣氛回勇下,上車客入市步伐加快。中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,天水圍栢慧豪廷7座中層E室,實用面積約667方呎,屬三房套房間隔,向西南兼享內園泳池景,亦可望天水圍公園,叫價780萬元,放盤短短4天,速獲買家議價至768萬元承接,折合實用呎價約11,514元,減價12萬元或約1.5%。

陳思麗透露,買家為外區租客,見市旺加快上車,經居於天水圍的朋友推介下入區睇樓,隨即被栢慧豪廷環境吸引,見上址價錢合理,即睇即買。原業主於2009年4月以197.2萬元買入單位,持貨12年轉售,帳面獲利570.8萬元或約2.9倍。
天頌苑兩房348萬元獲承接
天水圍本月暫錄21宗居屋成交,當中第二市場成交佔15宗。中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝稱,天頌苑H座低層3室,實用面積約506方呎,兩房間隔,外望內街景,獲「白居二」買家以348萬元承接,平均實用呎價約6,877元。
文家輝指,買家為同區上車客,睇樓近兩個月,見上址業主肯減價27萬元,認為減價後價錢合理,睇樓隔日便落訂承接。原業主於2001年8月以約65.69萬元一手買入單位,現沽貨帳面獲利282.31萬元,期內升值約4.3倍。

資料來源:AM730

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