二手速遞|屯門5球上車!屯門市廣場極高層兩房售520萬

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屯門區即將有新盤開售,部分準買家擔心區內業主收窄議價空間,紛紛加快入市。中原地產屯門時代廣場第三分行高級分行經理唐欣怡表示,屯門市廣場本月至今錄得7宗成交,最新2座極高層B室,實用面積約325方呎,兩房間隔。原叫價530萬元,由於屬極高層,加上向南,景致非常開揚,吸引一名上車客即睇即買,議價10萬元後,立即拍板以520萬元承接,折合實用呎價約16,000元。

唐欣怡指,原業主於2008年3月以116萬元買入單位,持貨13年轉售,帳面大幅獲利404萬元或約3.5倍離場。
大興花園兩房565萬成交
中原地產屯門市中心分行資深分區營業經理陳智生稱,大興花園2期1座高層F室,實用面積約447方呎,兩房間隔。原叫價580萬元,最終減價15萬元或約2.6%,以565萬元成交,折合實用呎價約12,640元。
陳智生透露,買家為外區上車客,認為屯門區樓價相宜,交通亦方便,決定擇居區內,睇樓僅一星期便覓得上述心水單位,迅速拍板入市。原業主於2015年1月以373萬元買入單位,持貨6年轉售,帳面賺192萬元或約51%離場。陳智生補充,大興花園第一及二期本月累錄約8宗成交。

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資料來源:AM730

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