二手速遞|屯馬綫屋苑兩房受捧!馬鞍山業主反價賣樓

二手速遞|屯馬綫屋苑兩房受捧!馬鞍山業主反價賣樓

二手速遞|屯馬綫屋苑兩房受捧!馬鞍山業主反價賣樓
銀湖.天峰兩房實用面積呎價約16,207元。(資料圖片)

屯馬綫經已全線開通,沿綫屋苑放盤承接力亦見轉強,有業主更成功反價出貨。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,馬鞍山銀湖.天峰7座中層E室,實用面積約570方呎,屬兩房兩廳間隔,座向西面享海景。原叫價920萬元,放盤半年,調整至923.8萬元獲買家承接,實用面積呎價約16,207元。

據了解,原業主於2009年5月購入上址,當時作價362萬元,持貨12年至今沽售,帳面獲利561.8萬元或約1.6倍離場。
新港城中層13年升值逾3
至於世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信指,新港城Q座中層08室,實用面積約369方呎,兩房兩廳間隔。原開價665萬,放盤1個月,象徵式減價5萬元,即以660萬元沽出,實用面積呎價約17,886元。
據了解,原業主於2007年10月以155萬元購入單位,持貨逾13年至今沽售,帳面賺505萬元,單位期內升值近3.3倍。
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新港城兩房放盤1個月,象徵式減價5萬元沽出。(資料圖片)

元朗Yoho Town兩房零議價易手
另外,中原地產元朗新時代廣場第三分行副區域營業經理王勤學稱,受屯馬綫通車帶動,元朗區7月成交暢旺,連錄多宗成交。Yoho Town 6座低層F室,實用面積約411方呎,兩房間隔,成功零議價680萬元易手,折合平均實用呎價約16,545元。

王勤學續稱,原業主於2011年以245萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利435萬元,單位期內升值近1.8倍。

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Yoho Town兩房10年升值約1.8倍。(資料圖片)

資料來源:AM730

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