二手速遞|年輕夫婦洽談至凌晨!斥2020萬買天晉四房套

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳天晉3B期1B座高層B室,實用面積約945方呎,四房套連工人套間隔,座向東南,外望無敵市鎮和全海景。原業主以2,150萬元放售,經議價後減價130萬元或約6%,以2,020萬元沽出,折合實用面積呎價約21,376元。

蔡庭勇補充,買家是一對年輕夫婦換樓客,第一次睇該單位後十分喜歡,在短時間內向業主議價,洽談至凌晨後拍板買入自用。據了解,原業主於2014年11月,以約1,515.5萬元買入單位,現轉手帳面獲利約504.5萬元或33%。
另外,天晉3B期3月至今累錄約4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約18,914元。目前該期屋苑有約23個放盤,叫價由720萬元起。

資料來源:AM730

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