二手速遞|愉景新城成交加快!大單邊三房套千萬轉手

二手速遞|愉景新城成交加快!大單邊三房套千萬轉手

二手速遞|愉景新城成交加快!大單邊三房套千萬轉手
二手速遞|愉景新城成交加快!大單邊三房套千萬轉手

中原地產荃灣愉景新城首席分區營業經理劉智佳表示,樓市持續向好,樓價指數逼近歷史高位,加上大圍站上蓋新盤柏傲莊大賣,大批向隅客陸續回流二手市場,買家怕遲買越貴,紛紛加快入市。荃灣愉景新城近日連錄3宗成交,成交明顯加快,令本月交投急增至10宗,料全月成交量可超越上月11宗的紀錄。

劉智佳指,愉景新城1座高層A室,實用面積約675方呎,屬大單邊三房套房單位。原叫價1,050萬元,減價50萬元或近5%,以1,000萬元成交,折合實用呎價約14,815元。買家為家庭客,見近期樓市熾熱,即加快入市。原業主於2010年中以390萬元買入單位,持貨11年轉售,帳面獲利610萬元或近1.6倍。
高層三房套反價易手
另外,劉智佳續指,屋苑3座高層E室,實用面積約582方呎,三房套房間隔,享東南園景。原叫價965萬元,成功反價3萬元,至968萬元沽出,折合實用呎價約16,632元。原業主於1996年以372萬元買入單位,持貨25年轉售,帳面獲利596萬元,單位期內升值約1.6倍。

資料來源:AM730

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