二手速遞|指標屋苑長情業主離場 最長32年賺幾多?

二手速遞|指標屋苑長情業主離場 最長32年賺幾多?

二手速遞|指標屋苑長情業主離場 最長32年賺幾多?
原業主於1989年以145.3萬元買入杏花邨四房套。(資料圖片)

樓價持續走高,部分長情業主見賺幅不俗選擇沽貨離場。中原杏花邨第二分行高級分行經理鄭俊輝表示,杏花邨盤源開始減少,呎價穩步向上。屋苑48座低層1室,實用面積約826方呎,四房套間隔,坐享全海景,以1,408萬元易手,折合平均實用呎價約17,046元。

鄭俊輝透露,買家屬用家,鍾情單位面向海濱長廊,享有全海景,並擁有豪華裝修,於是即睇即買。原業主於1989年以145.3萬元買入單位,持貨32年,帳面大賺1,262.7萬元,單位期內升值約8.7倍。
麗港城兩房連天台微減12萬易主
至於利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行首席聯席董事萬達人表示,藍田麗港城1期6座頂層連天台單位,實用面積約517方呎,屬兩房間隔,外望東南內街。原開價848萬元,經議價後減價12萬元,至836萬元沽出,折合實用面積呎價約16,170元。
據悉,原業主於2002年5月以約183.9萬元購入單位,持貨約19年,現轉手帳面獲利約652.1萬元,物業期內升值近3.6倍。萬達人補充,麗港城本月暫錄3宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約15,321元。屋苑現時約有183個放盤提供,叫價由720萬元起。

二手速遞|指標屋苑長情業主離場 最長32年賺幾多?
麗港城現時約有183個放盤提供,叫價由720萬元起。(資料圖片)

資料來源:AM730

關鍵詞
樓市點睇