二手速遞|新界三房換樓速遞!Park YOHO高層933萬賣出

二手速遞|新界三房換樓速遞!Park YOHO高層933萬賣出

二手速遞|新界三房換樓速遞!Park YOHO高層933萬賣出
Park YOHO本月至今暫錄5宗成交。(資料圖片)

新界區減價盤成換樓客入市目標,中原地產元朗峻巒分行經理蔡堅武表示,元朗Park YOHO Genova(Park YOHO 2A期)12座高層A室,實用面積約721方呎,三房套房連儲物室間隔,享開揚山景。最初開價950萬元,減價17萬元後,以933萬元沽出,折合實用呎價約12,940元。買家為同區換樓客,鍾情Park YOHO屬大型屋苑,樓齡新,見上址樓價吸引,快速拍板入市。原業主於2017年7月以863.29萬元購入單位,持貨近4年,現沽貨帳面獲利69.71萬元,單位期內升值約8%。

蔡堅武指,Park YOHO本月至今暫錄5宗成交,上月全月則錄得9宗成交,本月交投步伐顯著加快,以三房單位佔多。由於屋苑盤源選擇充裕,加上樓齡新,因此吸引買家入市追低水。
粉嶺牽晴間高層三房752萬沽
另外,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康稱,粉嶺牽晴間7座高層F室,實用面積約578方呎,三房套間隔,座向西南,望遠山景。單位放盤20天,原叫價760萬元,減8萬元後,獲同區換樓客以752萬元承接,實用面積呎價約13,010元。
據了解,原業主於2012年10月購入單位,當時作價403.8萬元,持貨逾8年至今轉售,帳面賺348.2萬元或約86%。

二手速遞|新界三房換樓速遞!Park YOHO高層933萬賣出
牽晴間高層三房放盤20天即獲承接。(資料圖片)

資料來源:AM730

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