二手速遞|業主求出貨!擁鐵路概念特色戶狠劈148萬

二手速遞|業主求出貨!擁鐵路概念特色戶狠劈148萬

二手速遞|業主求出貨!擁鐵路概念特色戶狠劈148萬
銀禧花園現時有約65單位放售,叫價由650萬元起。(資料圖片)

部分業主趁市旺決定止賺套現,鄰近火炭站的銀禧花園,最新錄得特色戶業主劈價沽貨。利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民指,銀禧閣中低層E1室複式單位,實用面積約660方呎,三房間隔,外望馬場景。單位放盤約5個月,原叫價1,038萬元,結果大劈148萬元或約14.3%,至890萬元沽出,折合實用面積呎價約13,485元。

據悉,原業主於2015年2月以約688萬元購入單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約202萬元,物業期內升值約29%。
郭建民補充,銀禧花園現時有約65單位放售,叫價由650萬元起。
屯馬綫屋苑再錄破頂成交
至於屯馬綫全面開通後,沿綫屋苑持續錄破頂成交。中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,鄰近恒安站的聽濤雅苑,最新錄得5座低層D室三房套,實用面積約650方呎,以980萬元易手,屬同類單位新高價,實用平均呎價約15,077元。
原業主於2018年以848萬元購入單位,持貨3年,是次沽出單位帳面獲利132萬元或約16%離場。

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聽濤雅苑三房套3年升值約16%。(資料圖片)

資料來源:AM730

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