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    網民嘲住第一城似坐監 但有人肯斥1,138萬元買河景監獄!

    網民嘲住第一城似坐監 但有人肯斥1,138萬元買河景監獄!

    日前有網民於討論區發文,列舉二手樓多種問題,更直指「朋友住沙田第一城好似坐監咁」(詳情請看:網民稱新樓靚過酒店 睇唔慣啲舊樓:朋友住沙田第一城好似坐監),文章一出,本網精明的讀者已經馬上指出,沙田第一城不乏三房靚景大單位,只是該網民井底之蛙而已。如果沙田第一城是「 監獄」,那以下個案,「 獄長」持貨10年,獲利超過一倍,不知道該網民住的新樓又有沒有這個回報?

    撰文:經一編輯部| 圖片:am730

    二手速遞|沙田千萬買三房!第一城低層河景減價4%轉手
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    事實上,沙田屋苑三房成交不斷,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田第一城6座低層A室,實用面積約819方呎,三房兩廳間隔,望河景觀。原叫價1,180萬元,放盤1個月,減價42萬或近4%,以1,138萬元沽出,實用面積呎價約13,894元。

    據了解,原業主於2010年10月購入單位,當時作價510萬元,持貨10年多至今轉售,帳面獲利628萬元或約1.2倍離場。

    皇御居中層1120萬易手

    此外,中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,皇御居中層B室,實用面積約786方呎,三房間隔,以1,120萬元易手,實用面積呎價約14,249元。

    據了解,原業主於2009年以599萬元購入單位,持貨12年,是次沽出單位帳面賺約521萬元或約87%離場。

    資料來源:AM730

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