二手速遞|港島三房交投一覽!長情業主劈142萬沽鯉景灣

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港島區三房單位交投活躍,中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,鯉景灣三房套間隔實用,深受用家歡迎,其中安翠閣高層A室,實用面積約540方呎,三房套間隔,景觀開揚。業主自住單位多年,裝修較舊。原叫價1,200萬元,最終願大減142萬元或約12%,以1,058萬元沽出,折合平均實用呎價約19,593元。

陳凱超透露,買家屬於用家。原業主於1988年以65.59萬元買入單位,持貨33年,帳面大賺992.41萬元,單位期內升值約15倍。
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康怡花園低層1278萬成交
另外,中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑指,康怡花園B座低層1室,實用面積約710方呎,三房套間隔,望池景,附有企理裝修。原叫價1,288萬元,放盤兩星期,減價10萬元,即以1,278萬元易手,折合平均實用呎價約18,000元。原業主於2018年6月以1,200萬元買入單位,持貨3年,帳面僅獲利78萬元或約6.5%。
楊文傑表示,康怡花園6月暫錄得6宗成交,平均實用呎價約17,304元。

資料來源:AM730

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