二手速遞|珀麗灣1月32宗成交創逾一年新高!兩房略低市價沽

二手速遞|珀麗灣1月32宗成交創逾一年新高!兩房略低市價沽

樓市

二手速遞|珀麗灣1月32宗成交創逾一年新高!兩房略低市價沽
二手速遞|珀麗灣1月32宗成交創逾一年新高!兩房略低市價沽

最近樓市出現大旺市,買家紛紛加速入市。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示,珀麗灣1月成交價量齊升,共錄得32宗成交,較去年12月的22宗增加45%,為超過1年來單月最旺,平均實用呎價約12,146元,按月則微升0.7%。
溫詩雁指,珀麗灣21座低層G室,實用面積約532方呎,兩房間隔,附設露台,向東南,享內園景。原業主叫價630萬元,隨後降價至625萬元,獲買家議價,最後進一步減至590萬元沽出,放盤4個月,累減40萬元或約6.3%,折合實用呎價約11,090元,較市價約600萬元略低。

溫詩雁透露,上址裝修較舊,業主因此肯提供較大的議價空間。買家為外區上車客,見單位價錢吸引,馬上入市。原業主於2014年3月以412萬元買入單位,持貨約7年轉售,帳面賺178萬元或約43%。

資料來源:AM730

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