二手速遞｜荃德花園兩房 減價5%獲上車客買入
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中原地產荃灣全城滙分行副分區營業經理陳耀榮表示，荃灣荃德花園D座中層A室，實用面積306方呎，兩房間隔，一名外區上車客被上址企理裝修吸引，加上享內園景致，環境幽靜，故睇樓後立即洽購。單位原叫價480萬元，最終減價26.2萬元或約5.5%，以453.8萬元成交，折合實用呎價約14,830元。
原業主於2010年中以137萬元買入單位，自住11年轉售，帳面獲利316.8萬元，單位期內升值約2.3倍。
陳耀榮指，荃德花園1月錄得12宗成交，因新年節日長假影響，加上筍盤減少，2月成交步伐減慢，錄約4宗成交，平均實用呎價按月升5%，至約15,500元。他續指，隨著市民開始接種新冠肺炎疫苗，通關有望，預期經濟加速復甦，買家入市信心明顯轉強，樓市交投氣氛持續暢旺。荃灣區1月錄約250宗二手成交，2月錄約180宗，交投減少主要是受農曆新年影響，不過表現仍屬活躍。
資料來源：AM730
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