二手速遞|西九龍交投加快!匯璽一房新高價轉手

二手速遞|西九龍交投加快!匯璽一房新高價轉手

二手速遞|西九龍交投加快!匯璽一房新高價轉手
二手速遞|西九龍交投加快!匯璽一房新高價轉手

中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示,長沙灣及深水埗本月交投持續加快,區內新晉屋苑本月首8天即錄約15宗成交,交投暢旺,當中匯璽錄得一房新高價成交。

單位為2A期2B座極高層J室,實用面積約381方呎,屬大一房間隔,擁L形開放式廚房,單位可享極開揚市景及全山景,最新以同類新高價990萬元易手,折合實用呎價約25,984元。
新買家為同區換樓客,鍾情屋苑樓齡極新,會所配套完善,加上單位位處極高層,景觀開揚,議價後即拍板入市自用。據了解,原業主於2017年4月以820.4萬元一手買入,持貨4年,現轉手帳面賺169.6萬元或約21%離場。
港灣豪庭兩房改一房戶議價沽
另外,中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧指,區內上車屋苑港灣豪庭續受追捧,最新錄得2座中層E室,實用面積約340方呎,兩房改一房間隔,客廳望開揚市景,睡房則享有西南海景。原開價750萬元,買賣雙方議價後,終減20萬元,至730萬元成交,折合實用呎價約21,471元。

據了解,原業主於2016年9月以495萬元買入單位,持貨快將5年,現轉手帳面賺235萬元或約47%離場。

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資料來源:AM730

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