二手速遞|譽.港灣中層貴過高層!同座同室不足1個月升2%

二手速遞|譽.港灣中層貴過高層!同座同室不足1個月升2%

二手速遞|譽.港灣中層貴過高層!同座同室不足1個月升2%
二手速遞|譽.港灣中層貴過高層!同座同室不足1個月升2%

新蒲崗譽.港灣最新錄得一宗中層單位成交,造價較不足一個月前售出的同座同室高層單位貴2%。利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣一行高級經理黃民傑表示,屋苑2B座中層A室,實用面積約454方呎,一房間隔,望啟德都會景。單位放盤約3個月,原叫價900萬元,經議價後減價50萬元或約5.6%,以850萬元沽出,折合實用面積呎價約18,722元。

黃民傑透露,同座同室極高層單位上月中以836萬元易主,不足一個月時間樓價升14萬元或約2%。據悉,原業主於2010年1月以約379萬元購入單位,持貨11年,現轉手帳面獲利約471萬元或1.2倍離場。
另外,上述為譽.港灣本月最新錄得的二手成交個案,屋苑現時有約50個單位放售,叫價由820萬元起。

資料來源:AM730

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