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    二手速遞|買家無睇樓800萬承接盈翠半島細兩房

    二手速遞|買家無睇樓800萬承接盈翠半島細兩房

    二手速遞|買家無睇樓800萬承接盈翠半島細兩房
    二手速遞|買家無睇樓800萬承接盈翠半島細兩房

    量寬及低息環境下,「磚頭」具強勁保值功效,吸引買家入市。中原地產青衣盈翠半島分行高級分行經理楊麗珍表示,青衣盈翠半島9座高層A室,實用面積約432方呎,兩房間隔,屬屋苑最細戶型,僅得第9座A室屬此戶型,供應罕有。原業主叫價850萬元,因租客未走,故無樓睇,但可交吉易手,有買家議價後,即斥800萬元承接,累減50萬元或約6%,折合實用呎價約18,519元。

    楊麗珍表示,該名買家以往曾租住盈翠半島單位,深知屋苑租務穩健,細單位尤其搶手,見上址銀碼細,故無樓睇亦照入市。參考同類單位市值租金約1.6萬元計,料上址回報2.4厘。原業主於2016年7月以549萬元買入單位,現轉手帳面獲利251萬元或約46%。
    楊麗珍指,新一年大市氣氛回暖,換樓客相繼出動入市,盈翠半島交投暢旺,本月已錄得6宗成交,以三房套大單位為主,佔4宗;青衣區本月累錄約51宗成交,已達上月全月逾八成的成交量。

    資料來源:AM730

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    樓市點睇